Projekt “Sv. Nikola” klasičan je razvojno-turistički projekt višeg reda , po svojoj lokaciji i namijenjenoj kategoriji spada u ekskluzivne i rijetke razvojne turističke projekte. Planirani budući kapaciteti sastoje se od hotela 5* te 20 pratećih apart-vila sa pratećim bogatim sadržajima – rekreacijska zona, marina, ugostiteljski sadržaji. Ono što ovu razvojnu investiciju drži posebnom je njena uistinu ekskluzivna lokacija, ničim kontaminirana, usred prirodnog okoliša te nedaleko od NP Kornati. Dokumentacija projekta je arhivirana i za svaki ozbiljan interes se vrši detaljna prezentacija projekta. Navedena vrijednost projekta je načelna i ovisi o kvaliteti izvedbe. Prodajna vrijednost uključuje zemljišni obuhvat u površini 2,1 Ha i cijenu od 3,5 Mil. EUR. Ukupan razvojni obuhvat pod UPU-om iznosi 5,2 Ha.