Projekt Ljubač I predstavlja projekt razvoja prostornog mikro obuhvata s ciljem izmjena i dopuna PPUO kojima bi se promijenilo sadašnje stanje zonskog obuhvata s ciljem racionalnijeg upravljanja prostorom i povećanjem mogućnosti razvoja na predmetnoj lokaciji. Pozitivno okončanje projekta rezultirat će novim zonskim obuhvatom koji suvlasnicima zemljišta unutar obuhvata daje mnogo veće mogućnosti od onih koje trenutno imaju. Osim toga projekt je zamišljen na način da provedbom projekta i interesne strane (inicijatori) i Zakonodavac i Lokalna samouprava dobiju značajne koristi, dok će se izmjenama Plana prostor urediti na mnogo racionalniji način sukladno urbanističkim pravilima. Nakon postizanja projektnog cilja vrijednost imovine suvlasnika će značajno porasti, te će im omogućiti nesmetana ulaganja u izgradnju objekata za povremeno ili trajno stanovanje.